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海南酝酿出台多项要素保障政策推动建筑业高质量发展 - 九游
中新网海口10月20日电 (记者 王子谦)海南省新闻办公室20日举行新闻发布会，介绍该省多部门新近出台的《关于推动建筑业高质量发展的若干措施》(简称《若干措施》)。海南省自然资源和规划厅总规划师林芳俊在会上透露，正在制定多项政策，对建筑业高质量发展给予要素保障。
《若干措施》明确提出，打造一批适应人民群众不同需求的“好房子”，新出让住宅用地可将“好房子”建设相关要求纳入规划条件，并在土地出让公告和出让合同中约定。
此前，海南省自然资源和规划厅已通过调整阳台、架空层等公共开放空间计容面积核算规则，运用容积率奖励机制，引导社会资本参与公共配套建设，促进住宅品质提档升级。
林芳俊说，该厅正在制定老旧住宅成套化改造鼓励措施。例如，老旧住宅成套改造新增的独立厨卫等空间，可不计入容积率。多措并举调动市场力量，让群众实现安居宜居。
《若干措施》提出在土地供应、规划管理、容积率计算奖励等方面出台城市更新专项支持政策。目前，海南省自然资源和规划厅正在制定清单化措施，提出老旧小区加装电梯、建设充电桩、无障碍设施及文体场地等民生项目，可豁免建设工程规划许可；新建社区卫生站、托育机构、文化场馆等公共服务用房，享受不计容积率奖励等一系列措施，精准补齐城市公共服务短板。
《若干措施》还提出，应用智能建造、模块化建筑以及按照“好房子”相关要求建设的项目，分别给予最高3%地上建筑面积的容积率奖励；多项奖励叠加时，奖励上限控制在6%。
林芳俊透露，海南省自然资源和规划厅也正在编制土地混合利用、用地兼容正面清单，鼓励地块复合开发，完善产业配套，提高土地集约利用水平。(完)
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